1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
世田谷区
135.4万円/㎡
前年比+25.7%
DCオーベル弦巻
東京都世田谷区弦巻一丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分
2000年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
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2階 / 71.62㎡の場合
相場
10,206万円
142.5万円/㎡
5,394
8,602
11,810
15,018
AI査定結果
推定相場価格
10,206万円
142.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,602万円〜11,810万円
120.1万円/㎡〜164.9万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月22日
DCオーベル弦巻
9,980万円（139.3万円/㎡）/ 2階 / 71.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は135.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 9,980万円 | 139.3万円 | 2階 | 71.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 11,680万円 | 166.1万円 | 5階 | 70.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/20 | 8,800万円 | 124.6万円 | 1階 | 70.61㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/01/20 | 8,800万円 | 124.6万円 | 1階 | 70.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/13 | 8,800万円 | 124.6万円 | 1階 | 70.61㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/08 | 8,800万円 | 159.8万円 | 1階 | 55.06㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/11 | 10,480万円 | 149.0万円 | 5階 | 70.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 12,980万円 | 184.6万円 | 5階 | 70.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 10,480万円 | 124.6万円 | 5階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 9,480万円 | 112.7万円 | 6階 | 84.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 10,880万円 | 129.3万円 | 5階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 7,480万円 | 109.4万円 | 5階 | 68.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/12 | 7,780万円 | 113.8万円 | 5階 | 68.37㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は109.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | DCオーベル弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 9,980万円 | 139.3万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/12 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,299万円 | 108.7万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/26 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,490万円 | 104.8万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズステーションプラザ千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅2分 | 7,280万円 | 128.8万円 | 56.51㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/08/25 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,999万円 | 105.7万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/22 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 7,800万円 | 107.6万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/04 | パーク・ハイム千歳烏山 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,790万円 | 105.8万円 | 73.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/09 | 藤和シティホームズ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 6,690万円 | 110.5万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、世田谷区では25.7%上昇しています。
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