DCオーベル弦巻

  • 東京都世田谷区弦巻一丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 8階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
10,880万円
154.7万円/㎡
相場
10,624万円
151.1万円/㎡
8,052
9,767
11,482
13,197
AI査定結果
推定相場価格
10,624万円
151.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,767万円〜11,482万円
138.9万円/㎡〜163.3万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
DCオーベル弦巻
10,880万円（154.7万円/㎡）/ 4階 / 70.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は136.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2710,880万円154.7万円4階 70.32㎡ 2LDK西
2025/11/089,980万円139.3万円2階 71.62㎡ 2LDK南東
2025/06/1411,680万円166.1万円5階 70.32㎡ 2LDK+S南西
2025/01/208,800万円124.6万円1階 70.61㎡ 2SLDK北東
2025/01/208,800万円124.6万円1階 70.61㎡ 2LDK東
2025/01/138,800万円124.6万円1階 70.61㎡ 3LDK北東
2025/01/088,800万円159.8万円1階 55.06㎡ 2LDK+S東
2024/12/1110,480万円149.0万円5階 70.32㎡ 2LDK南西
2024/11/2012,980万円184.6万円5階 70.32㎡ 2LDK南西
2024/03/1410,480万円124.6万円5階 84.14㎡ 3LDK南東
2024/03/119,480万円112.7万円6階 84.14㎡ 2LDK南東
2024/01/2610,880万円129.3万円5階 84.14㎡ 3LDK南東
2023/12/267,480万円109.4万円5階 68.37㎡ 2LDK東
2023/11/127,780万円113.8万円5階 68.37㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は130.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
DCオーベル弦巻
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅10分 10,880万円154.7万円70.32㎡2LDK4階 / 8階建 西2000年82戸RC
2025/11/30ライオンズステーションプラザ千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅2分 7,080万円125.3万円56.51㎡2LDK5階 / 13階建 南西1995年98戸SRC
2024/11/14クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 8,480万円117.0万円72.47㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2000年52戸RC
2025/07/08東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,980万円117.9万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2025/07/08プラウド成城
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅9分 12,990万円174.9万円74.26㎡3LDK3階 / 5階建 東2005年129戸RC
2025/07/20上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 9,280万円120.6万円76.97㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年82戸RC
2023/12/26桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 9,490万円118.5万円80.06㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年35戸RC
2025/09/02桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、世田谷区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.7万円）は世田谷区の平均と比較して17%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
世田谷区
132.2万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名DCオーベル弦巻
所在地東京都世田谷区弦巻一丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩10分
築年月2000年
階数8階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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